ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Товарищества собственников жилья

В гражданском законодательстве Российской Федерации Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ, в отношении товариществ собственников жилья внесены изменения, вступившие в силу с 01 сентября 2014 года.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлена новая организационно-правовая форма создаваемых некоммерческих юридических лиц – товарищество собственников недвижимости, являющееся организационно-правовой формой юридического лица - некоммерческой организацией.

При этом правовое регулирование деятельности товарищества собственников жилья предусмотрено разделом VI Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Товарищества собственников жилья - важнейший институт гражданского общества, обеспечивающий общественно-значимую деятельность по сохранению жилищного фонда, способ реальной, целесообразной и результативной реализации общественной активности граждан, основное звено подлинного самоуправления, которое позволяет каждому собственнику повысить и прочувствовать свою ответственность за состояние своего жилища, проявить себя истинным хозяином своего дома. В результате этой деятельности многоквартирные дома приводятся в надлежащее техническое состояние, создаются благоприятные и комфортные условия проживания, жители лучше узнают друг друга, складываются добрососедские отношения.

В соответствии с частью 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.


Документы:

Форма: Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляемых ТСЖ

Письмо Минстроя России от 10.04.2015 N 10407-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с регистрацией товариществ собственников жилья" (вместе с "Информацией по вопросу деятельности товариществ собственников жилья")