ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Семинары для собственников помещений в многоквартирных домах и управляющих организаций

ГРАФИК проведения семинаров для собственников помещений в многоквартирных домах и управляющих организаций

Телефон для справок: 375-26-92, 8 923-732-72-32, 228-86-22

Место проведения :

Кировский район,  Новосибирский технологический колледж, ул. Немировича- Данченко, 102/2, актовый зал

Дата, время

Тема

Для собственников жилых помещений в многоквартирном доме

11.09.2018

Время: с 15-00 до 17-00

Экономический аспект управления МКД

12.09.2018

Время: с 15-00 до 17-00

Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами. Взаимодействие Регионального оператора с управляющими организациями , ТСЖ, ЖСК

13.09.2018

Время: с 15-00 до 17-00

Основы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

14.09.2018

Время: с 15-00 до 17-00

Эксплуатация, содержание и ремонт общего имущества МКД

24.09.2018

Время: с 15-00 до 17-00

Энергопотребление и энергосбережение, энергосервис

Для управляющих организаций

17.09.2018

Время: с 15-00 до 17-00

Эксплуатация, содержание и ремонт общего имущества МКД, участие органов местного самоуправления в сфере управлении МКД –(2 ч)

Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами. Взаимодействие Регионального оператора с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК-(1 ч)

Место проведения:

Советский район,

Новосибирский политехнический колледж , ул. Российская, 3, к.1, актовый зал

Для собственников жилых помещений в многоквартирном доме

11.09.2018

Время: с 11-00 до 13-00

Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами. Взаимодействие Регионального оператора с управляющими организациями , ТСЖ, ЖСК

12.09.2018

Время: с 11-00 до 13-00

Экономический аспект управления МКД

13.09.2018

Время: с 11-00 до 13-00

Эксплуатация, содержание и ремонт общего имущества МКД

14.09.2018

Время: с 11-00 до 13-00

Основы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

17.09.2018

Время: с 11-00 до 13-00

Энергопотребление и энергосбережение, энергосервис

Для управляющих организаций

18.09.2018

Время: с 11-00 до 13-00

Эксплуатация, содержание и ремонт общего имущества МКД, участие органов местного самоуправления в сфере управлении МКД

Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами. Взаимодействие Регионального оператора с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК

ПРОГРАММА ИНФОРМАЦИОННО-РАЗЪЯСНИТЕЛЬНОГО КУРСА

Для собственников помещений в многоквартирных домах

Семинар №1 Экономический аспект управления МКД (3 часа)

Формирование перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Определение экономически обоснованной стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. Оплата дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, не предусмотренных в перечне и не входящих в плату за жилое помещение.

Основные вопросы при заключении договора управления многоквартирным домом.

Порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения при предоставлении услуг (работ) ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Контроль за исполнением управляющей организацией её обязательств по договору управления многоквартирным домом. Применение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354:

Начисление платы на общедомовые нужды в содержании жилья. Контроль и защита прав граждан в отношении применяемого порядка начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Защита прав граждан в отношении начисления и перерасчета платы за услуги по отоплению.

Порядок перерасчета платы за не предоставление, либо некачественное предоставление коммунальных услуг. ОДН, случаи снижения платы. Порядок перерасчета платы гражданам за период временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Плата за жилое помещение. Структура платы за жилое помещение. Порядок установления размера платы за жилое помещение. Регулирование тарифов. Установление платы за жилое помещение органом местного самоуправления. Федеральный стандарт затрат на жилищно-коммунальные услуги. Субсидии, получатели и принципы предоставления субсидий на жилищно-коммунальные услуги и работы.

Изменение в законодательстве (Жилищный кодекс РФ, постановление Правительства № 354)

Семинар №2.

Основы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (3часа)

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, способы формирования фонда капитального ремонта, контроль за формированием фонда капитального ремонта, изменение способа формирования фонда капитального ремонта, проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и оформление протоколов голосования по всем вопросам капитального ремонта, порядок предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта, субсидии на капитальный ремонт.

Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (мониторинг технического состояния МКД, порядок привлечения подрядных организаций, строительный контроль выполнения работ по капитальному ремонту, порядок приемки и документальное оформление выполненных работ). Замена видов работ по капитальному ремонту и перенос сроков.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Региональное законодательство, реализация регионального законодательства в городе Новосибирске.

Интернет-ресурсы для ознакомления и получения справочной информации о капитальном ремонте МКД в городе Новосибирске.

Семинар №3 Энергопотребление и энергосбережение. Энергосервис.

(3 часа)

Потребление по нормативу и фактическое. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам: правила, учёт, недостатки и их фиксация. Правила определения и установления нормативов потребления коммунальных услуг. Перерасчёт платы за коммунальные и иные услуги, работы. Энергосервис.

Семинар №4 Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами. Взаимодействие Регионального оператора с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК

(3 часа)

Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами: обзор основных нормативно-правовых актов РФ (Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Постановление Правительства РФ от 04.04.2016 N 269 "Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов", Постановление Правительства РФ от 30.05.2016 N 484 "О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами", Постановление Правительства РФ от 03.06.2016 N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов", Постановление Правительства РФ от 05.09.2016 N 881 "О проведении уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами", ФЗ от 28.12.2016 N 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и т.д.). Территориальная схема обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, Новосибирской области. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Права и обязанности управляющих организаций, ТСЖ,ЖСК при взаимодействии с Региональным оператором.

Семинар №5 Эксплуатация, содержание и ремонт общего имущества МКД.

(3 часа)

Техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества МКД. Текущий ремонт. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Весенний и осенний осмотр МКД. Подготовка МКД к эксплуатации в осенне-зимний период (в отопительный сезон – ОЗП).

Для управляющих организаций

Семинар № 6 1) Эксплуатация, содержание и ремонт общего имущества МКД, участие органов местного самоуправления в сфере управлении МКД.

Техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества МКД. Текущий ремонт. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Весенний и осенний осмотр МКД. Подготовка МКД к эксплуатации в осенне-зимний период (в отопительный сезон – ОЗП).

2) Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами. Взаимодействие Регионального оператора с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК

Изменение законодательства РФ в сфере обращения с отходами: обзор основных нормативно-правовых актов РФ (Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Постановление Правительства РФ от 04.04.2016 N 269 "Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов", Постановление Правительства РФ от 30.05.2016 N 484 "О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами", Постановление Правительства РФ от 03.06.2016 N 505 "Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов", Постановление Правительства РФ от 05.09.2016 N 881 "О проведении уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами", ФЗ от 28.12.2016 N 486-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и т.д.). Территориальная схема обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, Новосибирской области. Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Права и обязанности управляющих организаций, ТСЖ,ЖСК при взаимодействии с Региональным оператором.

Возврат к списку