ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Предоставление жилья

Программа для молодых семей

Какую помощь оказывают молодым семьям на приобретение жилья?

В городе Новосибирске действует программа для молодых семей в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 № 285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы».

Социальная выплата предоставляется молодым семьям в размере не менее 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей и не менее 40 процентов – для молодых семей, имеющих одного ребенка, а также неполных молодых семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющих доходы или иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Молодые семьи могут направить социальные выплаты на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилищного дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам.

Для участия в данной подпрограмме молодой семье необходимо обратится в районную администрацию по месту постоянного проживания для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий, в соответствии с действующим жилищным законодательством и последующего включения в число участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

Как обеспечиваются жилыми помещениями ветераны войны?

В настоящее время в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» от 07.05.2008 № 714, Федеральным законом «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ», обеспечиваются жильем ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великов Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Постановка на учет ветеранов ВОВ производится районными администрациями по месту их постоянного проживания в соответствии с пунктом 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации – без признания ветеранов ВОВ малоимущими. При постановке на учет рассматриваются документы на соответствие требованиям статей 51 и 53 Жилищного кодекса РФ.

Жилищные отделы администраций районов проводят проверку документов, подтверждающих льготы и обследования, совместно с Советом ветеранов, с целью постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ветерана.

Какую помощь можно получить из бюджета при приобретении жилья?

Губернатором Новосибирской области утверждено постановление от 26.01.2009 № 21 «О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2010 годах» на основании которого, гражданам предоставляется субсидия на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса в размере до 150 000 руб. (единовременная субсидия) и ежемесячную компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) исходя из расчета 3% от суммы кредита (займа).

Субсидии предоставляются гражданину при соблюдении следующих условий:

1) оформления целевого жилищного кредита или займа на приобретение индивидуально-определенного жилого помещения в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.05.2010 по 01.11.2010;

2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2010 - 2011 годах:

у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;

у застройщика по договору участия в долевом строительстве;

по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком;

по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома;

3) гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала);

Ежемесячная субсидия предоставляется на срок действия кредитного договора (договора займа), но не более 5 лет.

Кто имеет право на получение бесплатного жилья?

В соответствии с действующим жилищным законодательством (ст. 57 Жилищного кодекса РФ), жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрациях районов города в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Для получения жилого помещения по договору социального найма, Вы вправе обратиться в администрацию района (по месту регистрации) с заявлением о признании Вас малоимущей и последующим рассмотрением вопроса постановки на учет.

Для улучшения жилищных условий Ваша семья должна стоять в администрации района на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении и иметь учетный номер в общей очереди.

Жилищный вопрос рассматривается администрацией района в соответствии с действующим жилищным законодательством, при подходе очереди. Для решения вопроса во внеочередном порядке должны быть законные основания.

Для сведения сообщаем, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, необходимо один раз в три года проходить перерегистрацию.