Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, в которых собственники помещений на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, установлен постановлением мэрии города Новосибирска от 30.09.2020 № 2951

Вышеуказанный  размер платы утвержден для каждого типа многоквартирных домов в соответствии с их конструктивными особенностями. 

№	Тип дома	Размер платы в расчете за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения (с НДС), рублей
1	Неблагоустроенные одно-, двухэтажные дома	18,87
2	Благоустроенные дома без лифта, мусоропровода, противопожарной автоматики, внутридомовых газовых сетей	19,06
3	Благоустроенные дома без лифта, мусоропровода, внутридомовых газовых сетей, с противопожарной автоматикой	19,71
4	Благоустроенные дома без лифта, мусоропровода, противопожарной автоматики, с внутридомовыми газовыми сетями	19,71
5	Благоустроенные дома без лифта, мусоропровода, с противопожарной автоматикой и внутридомовыми газовыми сетями	20,38
6	Благоустроенные дома без лифта и противопожарной автоматики, с мусоропроводом	21,86
7	Благоустроенные дома без лифта, с мусоропроводом и противопожарной автоматикой	22,53
8	Благоустроенные дома без мусоропровода и противопожарной автоматики, с лифтом	23,70
9	Благоустроенные дома без мусоропровода, с лифтом и противопожарной автоматикой	24,34
10	Благоустроенные дома без противопожарной автоматики, с лифтом и мусоропроводом	26,51
11	Благоустроенные дома с лифтом, мусоропроводом, противопожарной автоматикой	27,13

Департаментом энергетики, жилищного и коммунального хозяйства в 2015 году проведен мониторинг средней стоимости по городу Новосибирску минимального набора работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290). 
Дополнительно сообщаю, в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается с учетом предложений управляющей организации на общем собрании собственников соразмерно утвержденному перечню услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условиям их оказания выполнения, а также размеру их финансирования. 
Стоимость, входящих в перечень работ и услуг должна определятся управляющей организацией в размере экономически обоснованных затрат, связанных с их предоставлением для конкретного дома, в соответствии с действующими в компании системами ценообразования и налогообложения, локальными нормативными актами, с учетом состава, технических характеристик, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также других условий предоставления услуг и выполнения работ. Стоимость работ текущего и (или) капитального ремонта устанавливается на основании локального сметного расчета. 
Собственники помещений при рассмотрении предложенного управляющей организации перечня работ и услуг вправе регулируя набором и (или) периодичностью работ и услуг, утвердить тот перечень, который определит оптимальный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. При этом следует отметить, что работы и услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, включенные в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, обязательно должны быть предусмотрены в перечне и утверждены на общем собрании собственников в доме.